برنامج الاستثمار في قبرص
يوفر برنامج قبرص للاستثمار أبسط الطرق وأكثرها فاعلية للحصول على الجنسية القبرصية والتي تقدم لحاملها حقوق المواطنة الكاملة في الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك القدرة على العيش والعمل في أي بلد من بلدان الاتحاد الأوروبي. يتطلب البرنامج استثمار بقيمة 2 مليون يورو في العقارات السكنية ويجب الاحتفاظ به لمدة خمس سنوات، بالإضافة إلى دفع مساهمة قدرها 150,000 يورو.
-
الاطار الزمني للحصول على الجنسية
6 أشهر
-
استراتيجية الخروج
5 سنوات
-
ازدواج الجنسية
مسموح بها
-
متطلبات الزيارة
تتطلب زيارة واحدة فقط لأخذ البصمات
-
السفر بدون تأشيرة إلى
173 بلدًا
-
الجنسيات المؤهلة للتقديم
جميع الجنسيات
-
العواقب الضريبية المترتبة
لايوجد
-
العائلة
المستثمر، الزوج/الزوجة، المعالون
فوائد عرض الاستثمار
- استرداد ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19٪
- صافي العائد المقدر على الاستثمار هو 3٪ سنويًا
- مجموعة أثاث مجانية
- لا توجد تكاليف صيانة أو تشغيل لمدة 10 سنوات
- التزام بالتأجير لمدة 10 سنوات
- فرصة للاستمتاع بالحياة في مينثيس لمدة 14 يومًا في السنة
- زيادة مؤكدة لرأس المال
- استراتيجية خروج سهلة
استثمر مع بافيليا
أكبر مطور عقاري في قبرص
شركاؤنا في بافيليا يمثلون شركة مملوكة عائليًا، تأسست على العلاقات الوثيقة والقرارات المدروسة. بخبرة تمتد لــ 40 عامًا فإن بافيليا تُعد أكبر شركة تطوير عقاري مملوكة للقطاع الخاص في قبرص ومتخصصة في التطوير العقاري بمستويات عالمية.
بفضل الجهود التي لا تُضاهى في تقديم الأفضل من حيث المفهوم والتصميم والجودة والخدمة، فإن الشركة تواصل تطوير ووضع معيار لقطاع العقارات في قبرص. شعارنا الأول “أننا نعدكم، ونوفي بوعودنا”.
-
المحفظة العقارية
3 مليار يورو
-
التطويرات البارزة التي تم إنشاؤها في جميع أنحاء قبرص واليونان
أكثر من 250
-
المكاتب حول العالم
7
-
الموظفون
أكثر من 500
-
المساحة السكنية / العقارات المبنية
1.25 مليون متر مربع
-
الجوائز الدولية التي حصلنا عليها لالتزامنا بالتميز
39
ماتحلم أنت به، نحن نحققه لك. نمط حياة استثنائي لك ولعائلتك.
مجموعة العقارات الرائدة
مينثيس
مشروع ”مينثيس“ هو مجتمع التلال الملهم، حيث كل شبر فيه يتناغم مع محيط يحبس الانفاس. يقع المنتجع الذي تبلغ مساحته 5 ملايين متر مربع حول محمية ناتورا 2000، ويوجد به ملعب تقام فيه بطولات الغولف ويحوي 18 حفرة، وفيه أيضًا منتجعًا صحيًا وساحة مركزية بها مطاعم ووسائل راحة على أعلى المستويات. تتناغم جميع أماكن الإقامة والفيلات والأجنحة مع التصميم للحصول على إطلالة مضيئة ولتسخير نسائم التلال الباردة وتشكيل المناظر الاستثنائية
اكتشف مينثيس
نيو
مشروع ”نيو“ هو منتجع سكني متكامل على أعلى المستويات، والذي سوف يقدم وجهةً ومعلمًا جديدين لمدينة ليماسول. يقع هذا المشروع في أرقى الأماكن المطلة على الواجهة المائية في ليماسول، وقد تم تصميمه لإنشاء مركز لنمط حياة استثنائية حيث يحتضن عدة مباني شاهقة بها “فيلات تعانق السماء وتجسد جوهر الموقع الفريد. يقدم نيو مرافق وخدمات للمنتجع من فئة ستة نجوم وشارع تصطف على جانبيه المتاجر والمطاعم ذات العلامات التجارية.
اكتشف نيوون
مشروع ”ون“ هو برج يتألف من 37 طابقًا، كل طابق فيه يروي قصة مختلفة من العيش الاستثنائي على الواجهة البحرية، وهو عنوان للتفرد والندرة. إنه يعطي لأفق ليماسول تعريفًا جديدًا ومدهشًا بحيث يمكن التعرف عليه من أي مكان في المدينة التي تحدد بقوة معيارًا جديدًا لقبرص. توفر المنازل أماكن معيشة فسيحة بشكل ملحوظ مع ردهات مزدوجة الارتفاع وشرفات كبيرة مواجهة للبحر بتشطيبات متألقة تُعرّف الجودة الفائقة للمساكن.
اكتشف ون
كيف تبدأ؟
عملية بسيطة من 6 خطوات
الخطوة 1: استعراض واختيار الاستثمار العقاري
حدد العقار / العقارات (من خلال زيارة قبرص أو عن طريق المراسلات). توقيع اتفاقية الشراء وتحويل الأموال إلى حساب آمن. الحصول على إيصال استلام صادر عن بافيليا، وهو مطلوب لعملية تقديم الطلب.
الخطوة 2: إعداد طلب الحصول على الجنسية - سيتلقى العميل تفاصيل تقديم الطلب وكذلك قائمة مراجعة المستندات.
يجب على مقدم الطلب تحضير جميع الأوراق اللازمة لتقديم الطلب. يجب ترجمة الوثائق رسميًا إلى اليونانية أو الإنجليزية وتصديقها عن طريق الحصول على (توثيق) شهادة الأبوستيل (إذا كانت في دولة موقعة على اتفاقية لاهاي عام 1961) أو ختمها من قبل وزارة الخارجية والسفارة القبرصية المعنية.
الخطوة 3: التحقق قبل الموافقة
يكمل المحامي المكلف إجراءات التحقق التي تسبق عملية الموافقة.
الخطوة 4: تقديم الطلبات (طلب الإقامة الدائمة وطلب الحصول على الجنسية) - إصدار بطاقة الإقامة الدائمة
يجب على المتقدم (المتقدمين) زيارة قبرص من أجل تقديم طلبات الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية وأخذ بياناتهم البيومترية المطلوبة لإصدار بطاقة الإقامة الدائمة. يتم إصدار بطاقة الإقامة الدائمة خلال 5 أيام. وفي هذه المرحلة يُطلب دفع رسوم التقديم الحكومية وقدرها 2.000 يورو لكل مقدم طلب بالغ بغرض الحصول على الجنسية. يتم تقديم هذا الطلب مع اتفاقية شراء العقار وجميع المستندات المطلوبة إلى وزارة الداخلية. ويلزم أيضا دفع رسوم طلب الإقامة الدائمة وهي 500 يورو لكل عائلة و 70 يورو للشخص الواحد.
الخطوة 5: استكمال خطوات التجنيس وإصدار جواز السفر القبرصي وبطاقات الهوية
ستوافق وزارة الداخلية على طلب الحصول على الجنسية في غضون ستة أشهر من تاريخ تقديم الطلب. في هذه المرحلة يتم دفع رسوم الموافقة الحكومية وقدرها 5000 يورو لكل مقدم طلب بالغ. عند حصول المتقدم على بطاقة الإقامة الدائمة في قبرص لمدة ستة أشهر، عندها يكون قادرًا على إستكمال عملية التجنس. يجب أن يتم التوقيع على شهادة التجنيس من قبل مقدم الطلب إما أمام مسجل محكمة قبرصية أو في أي قنصلية قبرصية في الخارج في غضون 3 أشهر من تاريخ تلقي الموافقة. تستغرق هذه العملية في قبرص يومًا واحدًا بما في ذلك جمع بطاقات الهوية البيومترية، بينما قد تستغرق العملية ما يصل إلى أسبوعين إذا تمت من خلال السفارات القبرصية في الخارج.
الخطوة 6: تجنيس الأطفال والأجداد
تقديم طلبات التجنس للأطفال / الآباء. تتم معالجة طلبات الأطفال القاصرين في غضون 3 أسابيع، يمكنهم زيارة قبرص في أي وقت لجمع أوراقهم. تتم معالجة طلبات الأبناء البالغين / الآباء في غضون ستة أشهر وتخضع هذه الطلبات لرسوم تقديم قدرها 2000 يورو ورسوم الموافقة 5000 يورو لكل شخص. وبمجرد الموافقة على هذه الطلبات يتم استلام جوازات السفر وبطاقات الهوية في غضون ثلاثة أشهر.